De Thuisbouwer biedt koopwoningen en -bouwgronden aan tegen gunstige voorwaarden voor mensen met een bescheiden inkomen.
 

Inschrijvingsvoorwaarden

Om in aanmerking te komen voor de aankoop van een sociale koopwoning of sociale bouwgrond moet je aan een aantal voorwaarden voldoen:

• Je bent 18 jaar of ouder
• Je voldoet aan de inkomensvoorwaarde
• Je voldoet aan de eigendomsvoorwaarde

Meer informatie over de voorwaarden

Inschrijvingsregisters 

Bij de Thuisbouwer kan je inschrijven voor volgende registers:

• Hamme
• Moerzeke en Kastel
• Zele
• Buggenhout
• Grembergen
• Temse (Elversele en Tielrode)
• Waasmunster

Wist je dat je kan inschrijven voor een onbeperkt aantal inschrijvingsregisters bij een onbeperkt aantal woonmaatschappijen?

Toewijzing

Wanneer een sociale koopwoning of bouwgrond klaar is voor verkoop, wordt het in principe toegewezen volgens de chronologische volgorde in het inschrijvingsregister. Er gelden wel bepaalde voorrangsregels.

Lees meer over de inschrijvings- en toewijzingsregels.

Verplichtingen na aankoop

Wanneer je een sociale woning of bouwgrond koopt zijn er ook enkele verplichtingen waaraan je dient te voldoen:

• De eigenaar van een sociale koopwoning heeft een woonplicht van 20 jaar. 
• Als eigenaar van een sociale bouwgrond heb je een bouwplicht (met naleving bouwvolumenormen) en een woonplicht van 10 jaar.

Lees meer over de verplichtingen na aankoop 

De prijs voor een sociale koopwoning of kavel

De prijs van een sociale koopwoning of kavel is uiteraard afhankelijk van de ligging, de oppervlakte, de grootte van de woning,...  Voor een sociale koopwoning (nieuwbouw) betaal je voor de aankoop een verlaagd btw-tarief van 6% bovenop de verkoopprijs. Voor een sociale bouwgrond betaal je de registratiebelasting (verkooprechten) bovenop de verkoopprijs. De kosten, rechten en erelonen van de akte betaal je ook, zowel bij de aankoop van een sociale woning als een sociale bouwgrond.